ماهي مميزات برنامج مساكن في السعودية،يتضمن برنامج مساكن الذي أطلقته المؤسسة العامة للتقاعد في السعودية، من حيث إجراءات التملك وآلية الدفع، العديد من المزايا منها
البرنامج معتمد من الهيئة الشرعية.
يشتمل البرنامج على هامش ربح ثابت وتنافسي خلال فترة التمويل.
لديها القدرة على تمويل جميع العقارات مثل الشقق والفيلات والدوبلكس والمباني والأراضي.
يمكنك الاستفادة من فترة السماح، حيث يبدأ سداد القسط الأول بعد (6) أشهر من تاريخ استلام العقار.
التمويل متاح حتى سن (70).
يمكن أن يصل التمويل إلى 5 ملايين ريال.
يمكن تحويل الراتب إلى أي بنك محلي.
مدة سداد الأقساط تصل إلى 30 سنة.
سلفة 15٪ لتمويل المساكن و 30٪ لتمويل الأراضي.
امكانية تضامن الزوج والزوجة.
خصم يصل إلى 55٪ من الدخل الشهري لموظفي الدولة و 50٪ للمتقاعدين.
يتيح إمكانية الحصول على سكن داخل المنطقة العمرانية في جميع مدن المملكة والمحافظات.
يُعفى الموظف من الأقساط التي تُسجل عند الوفاة ويُفرغ العقار لصالح الورثة.
شروط برنامج إسكان العميل
يشترط برنامج الإسكان أن يستوفي موظفوه الراغبون في شراء شقق لهم الشروط التالية
مدة الخدمة في الدولة أقل من سنة.
يجب أن يكون العمر أقل من (20) عامًا ولا يزيد عن (65) عامًا وقت تقديم الطلب.
أن يكون الراتب أقل من (4000) ريال.
أن يكون سعوديًا خاضعًا لنظام التقاعد المدني أو العسكري.
الدفعة الأولى تبدأ من 15٪ لتمويل الوحدات السكنية و 30٪ لتمويل الأراضي.
شروط برنامج مساكن العقاري
كما نص البرنامج على شرطين هامين للعقار وهما
يجب ألا يزيد عمر المسكن عن 20 سنة تحتسب من تاريخ شهادة إتمام البناء.
يجب أن يكون العقار صالحًا للاستخدام البشري، وتتوفر عليه جميع الخدمات المطلوبة.
المستندات المطلوبة لبرنامج مساكن المتعلقة بمقدم الطلب
يجب على الراغبين في التقدم للحصول على شقة من برنامج مساكن إحضار الأوراق والمستندات التالية
نسخة من الهوية الوطنية أو صورة من البطاقة العائلية إن وجدت.
شهادة تعريف ببيانات راتب صاحب العمل بتاريخ جديد لا يزيد عن شهرين “أيضا للشريك المتضامن”.
خطاب من جهة العمل يحدد الراتب “أيضا للمتضامن”
كشف حساب بنكي حديث لآخر ستة أشهر “بإصدارات البنك”.
وثائق مساكن المتعلقة بالعقار
يفرض البرنامج أيضًا شروطًا معينة تتعلق بالعقار، منها
اعرض سعرًا للممتلكات المراد شراؤها.
نسخة من سند الملكية المطلوب موقع من العميل “والمسؤولية المشتركة” بشرط ألا يزيد عمر العقار عن عشرين سنة من تاريخ شهادة إتمام البناء.
رسم تخطيطي واضح لموقع العقار المراد شراؤه.
نسخة واضحة من رخصة البناء.
صورة من هوية صاحب العقار المراد شرائه.